Prodaje se moderno dizajnirana dvoetažna duplex kuća, ukupne stambene površine 120 m², sa pripadajućom garažom površine 15,60 m², terasom površine 15,60 m² te okućnicom površine 120 m². Nekretnina se nalazi u mirnom i porodičnom naselju Otes, općina Ilidža, idealno pozicioniranom između urbanog sadržaja i prirodnog ambijenta.

Arhitektonski koncept i raspored

Objekat je projektovan u duhu savremene arhitekture, sa naglaskom na čiste linije, simetriju, i minimalizam.

Svaka stambena jedinica posjeduje:

• Jedno otvoreno parkirno mjesto
• Pripadajuću garažu sa direktnim pristupom kući

Interijer je funkcionalno raspoređen i ostavlja mogućnost prilagodbe prema željama kupca, čime se omogućava personalizacija prostora u skladu s potrebama budućih vlasnika.

Raspored prostorija

Prva etaža:

• Prostrani ulazni hol sa direktnim pristupom garaži i ostavi
• Otvoren koncept dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije s obiljem prirodne svjetlosti
• Kupatilo i gostinski toalet
• Pristup lijepo uređenoj terasi u stražnjem dijelu dvorišta – idealnoj za opuštanje

Druga etaža:

• Tri komforne spavaće sobe
• Jedno moderno kupatilo
• Dvije lođe koje doprinose dodatnom komforu i kvalitetu stanovanja

Tehničke karakteristike

• Grijanje i hlađenje putem toplotnih pumpi – energetski efikasno i ekološki prihvatljivo rješenje tokom cijele godine
• Vanjska PVC stolarija marke Rehau – odlična termo i zvučna izolacija, dugotrajnost i moderan izgled
• Uređeno dvorište sa mogućnošću izgradnje bazena

Prednosti lokacije

Ova nekretnina nudi savršen balans između blizine urbanih sadržaja i mira porodičnog naselja, udaljenog od gradske buke. Idealna je za sve koji traže funkcionalan, moderan i prilagodljiv dom u ambijentu pogodnom za porodični život.