Professionals real estate prodaje dvosoban stan površine 59 m², smješten u sarajevskom naselju Hrasno, preko puta pekare AS.

Nalazi se na drugom, ujedno posljednjem spratu manje stambene zgrade spratnosti P+2 (prizemlje + dva sprata), bez lifta.

Stan ima vrlo funkcionalan raspored i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila te odvojene kuhinje sa izuzetno komotnom trpezarijom, iz koje se izlazi na zatvorenu terasu.

Jedna od njegovih boljih karakteristika je trostrana orijentacija. Stan je svijetao, prozračan i tokom dana ima dosta prirodne svjetlosti, što se posebno osjeti u dnevnim prostorijama.

Grijanje je etažno plinsko, dok je PVC vanjska stolarija ugrađena u sobama i na terasi, osim stolarije u dijelu trpezarije. Na podovima je parket, a ulazna vrata su drvena.

Stan se prodaje u postojećem stanju, odnosno onako kako je prikazan na fotografijama. Trenutno je funkcionalan i u njemu se može živjeti, ali je potrebno računati na određena ulaganja i modernizaciju. Budućem vlasniku to ostavlja mogućnost da renoviranje prilagodi vlastitim potrebama i ukusu, umjesto da plaća dodatnu cijenu za ranije uređenje koje mu možda ne bi odgovaralo.

Dodatna vrijednost nekretnine je pripadajuća podrumska ostava površine približno 5 m². Ostava ima vlastiti ulaz, zasebno zaključavanje i prozor, zbog čega predstavlja vrlo koristan dodatni prostor za odlaganje stvari.

Zgrada je manjeg kapaciteta, spratnosti P+2, i nalazi se u dobrom stanju. Položaj stana na drugom i posljednjem spratu pruža dodatnu privatnost i mir u odnosu na veće stambene zgrade.

Lokacija je jedan od glavnih aduta ove ponude. Hrasno je izuzetno praktično za svakodnevni život, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji potrebni jednom domaćinstvu. Posebnu prednost predstavlja odlična povezanost sa ostalim dijelovima Sarajeva putem tramvajskog, trolejbuskog i autobuskog saobraćaja, kao i blizina trgovina, zdravstvenih i javnih ustanova, obrazovnih, ugostiteljskih i drugih sadržaja koji se nalaze na udaljenosti od par minuta lagane šetnje.

Zbog svoje površine, dobrog rasporeda, lokacije i saobraćajne povezanosti, nekretnina predstavlja vrlo dobru opciju za vlastito stanovanje, ali i za kupce koji traže stan za iznajmljivanje i dobrog povrata investiranih sredstava.

Vlasnička dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1 bez tereta i dugova.

Za sve dodatne informacije kao i rezervaciju termina za posjetu predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (61) 733 004

+387 (62) 245 363

+387 (62) 833 880

e-mail: [email protected]

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.