Professionals Real Estate prodaje kuću dvospratnicu sa velikim zemljištem u Blagovcu, Općina Vogošća - kanton Sarajevo.

Na prodaju je moderna, potpuno legalizirana kuća dvospratnica smještena u naselju Blagovac u Vogošći, u mirnom i pristupačnom okruženju, udaljena približno 2,5 km od centra općine Vogošća i oko 10 km od centra Sarajeva (Skenderija). Lokacija pruža odličan balans između privatnosti, prirodnog okruženja i brze povezanosti sa gradom.

Kuća je izgrađena 2007. godine, spratnosti prizemlje + visoko potkrovlje, sa dvovodnim krovom, direktnim prilazom sa lokalnog puta i potpuno ravnim zemljištem. Građena je od termo-crvenog bloka, ima termoizolaciju i uredno je održavana. Gabaritne dimenzije objekta iznose 13,66 × 12,20 m i 11,95 × 7,70 m, dok je upisana gabaritna površina u osnovi 244 m², a stvarna neto površina iznosi 276,39 m2 od čega je 177,76 m2 u prizemlju a 98,63 m2 na spratu objekta.

Ukupna površina parcele iznosi 2000 m2.

Pored oglašene površine, postoji mogućnost kupovine parcela koje se nalaze sa lijeve i desne strane postojeće kuće kao i opcija kupovine cjelokupnog imanja zajedno sa kućom i pratećim objektima.

Prizemlje kuće čini prostran dvosoban stan koji se sastoji od dvije velike sobe (dnevna i spavaća, uz mogućnost formiranja i treće spavaće sobe), kuhinje, dva kupatila, ostave i dodatnog WC-a.

Na spratu, odnosno u visokom potkrovlju, nalaze se četiri spavaće sobe i dva balkona. U pojedinim prostorijama su rađene naknadne pregrade koje se po potrebi mogu ukloniti i prostor prilagoditi budućem vlasniku, uključujući mogućnost open-space koncepta, u skladu sa statikom objekta.

Stolarija je kombinacija PVC i drvene, grijanje je centralno na radijatore u cijelom objektu, a kuća posjeduje i video nadzor.

Uz kuću se nalaze dvije vrlo prostrane garaže, iz kojih postoji direktna veza sa kotlovnicom, kao i ulaz u samu kuću.

Zbog velike površine zemljišta postoji mogućnost dogovora oko kupovine dijela parcele (desni, centralni ili lijevi dio). Na lijevoj strani parcele se nalaze stambeno-poslovni kontejneri koji nisu predmet ove prodaje i ne ulaze u cijenu, ali postoji mogućnost naknadnog dogovora ukoliko bi kupac bio zainteresovan i za taj dio.

Nekretnina ima urednu i kompletnu dokumentaciju – izdata je urbanistička saglasnost, građevinska i upotrebna dozvola, vlasništvo je čisto, bez tereta i dugovanja, te se radi o potpuno legalnom i upisanom/uplanjenom objektu.

Kuća je u solidnom stanju, korištena od izgradnje, a potrebna su manja osvježenja i sanacija sitnih nedostataka, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagođavanja prostora prema vlastitim potrebama.

Ova nekretnina je idealna za porodično stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti, investiciju ili razvoj različitih sadržaja, uz veliki potencijal same lokacije i zemljišta.

Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa našom agencijom.

Tražena cijena: 450.000,00 KM

Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (62) 245-363