BAULAND izdaje izuzetno reprezentativan poslovni prostor površine cca 115m², smješten na jednoj od najatraktivnijih i najfrekventnijih lokacija u Sarajevu – ulica Džemala Bijedića, neposredno uz novi kružni tok i nasuprot novoizgrađenog stambenog kompleksa Avenija.

Ova premium lokacija, u samom geografskom središtu Sarajeva i jednoj od najmnogoljudnijih općina – Novi Grad, obiluje sadržajima koji osiguravaju stalnu frekvenciju pješačkog i motornog saobraćaja. U neposrednoj blizini nalaze se Bingo TC Halilovići, brojni poslovni subjekti, ugostiteljski objekti, trgovine, kao i novi stambeni kompleksi Avenija, Veneto, Dijamant i Nova Otoka.

Prostor se nalazi u modernoj poslovnoj zgradi sa savremenom staklenom fasadom, pri čemu kompletna prednja strana – od poda do plafona – čini portal u punoj visini, što omogućava maksimalnu prirodnu osvijetljenost i snažan vizuelni utisak. Trenutno je u formi open-space koncepta, ali postoji mogućnost pregrađivanja i prilagodbe rasporeda prema potrebama zakupca, što dodatno povećava fleksibilnost korištenja.

Unutrašnjost prostora karakterišu mermerne podne ploče, moderna LED rasvjeta, te plinsko podno grijanje. Prostor posjeduje i mokri čvor, ostavu, te odvojena brojila za sve priključke (struja, voda, plin), što omogućava kontrolu i transparentnost troškova.

Posebnu prednost predstavlja izuzetna vidljivost objekta, što otvara mogućnost za isticanje brendirane reklame na fasadi zgrade. Zahvaljujući lokaciji uz prometnu saobraćajnicu i kružni tok, vaša reklama će biti u fokusu hiljada pogleda svakog dana – što je idealna prilika za jačanje prepoznatljivosti i imidža brenda.

Zahvaljujući svim navedenim karakteristikama, prostor je idealno rješenje za banke, osiguravajuće kuće, predstavništva renomiranih firmi, izložbene salone, agencije i druge ozbiljne poslovne subjekte koji traže kombinaciju prestiža, funkcionalnosti i izvanredne lokacije.

Ključne prednosti prostora:

• Vrhunska lokacija – direktno uz kružni tok u ulici Džemala Bijedića, nasuprot naselja Avenija, u srcu općine Novi Grad
• Reprezentativan izgled – staklena fasada s portalima u punoj visini, moderan i prestižan ambijent
• Fleksibilan raspored – open-space prostor s mogućnošću pregrađivanja i prilagodbe po potrebi zakupca
• Izuzetna vidljivost – idealna prilika za isticanje reklame na fasadi objekta, uz visoku saobraćajnu frekvenciju
• Kompletna infrastruktura – odvojena brojila za vodu, struju i plin; grijanje putem plinskog podnog sistema
• Kvalitetni završni radovi – mermerne podne ploče, moderna LED rasvjeta, visok strop
• Okruženje s velikom potražnjom – brojni poslovni subjekti, tržni centri, nova naselja i veliki broj stanovnika u blizini

Dodatne informacije

Sve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu termin za obilazak nekretnine. Obilazak je moguće organizovati uz prethodnu najavu putem telefona na broj +387 62 300 402 (dostupni i putem Viber/WhatsApp), kao i putem e-mail adrese [email protected].